About Us

關於育德兩岸三地資產評價事業

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20年服務經驗

本事務所簡介

本所依資產估價師法設立於民國93年10月11日正式成立,為國內不動產估價、動產與無形資產估價服務之專業廠商。「育德」擁有近18年之不動產估價資歷,累積豐富的估價實務經驗與估價理論,長期於估價實務上專業表現,在不動產估價服務界打響口碑,為少數歷史悠久的估價機構,服務範圍遍及全省各地,後因本所謝懷德所長取得中國房地產估價師證照,並更名為育德兩岸三地不動產估價師事務所,將本所服務觸角拓展至海峽兩岸三地大中華地區,本所以客戶需求為導向,致力於提供客戶專業資產評估服務,深獲客戶信任,為國內極少數大中華經濟圈資產評估專家。本所所除了台北總所之外,更在新北、台中、高雄設有辦公室,另外在中國北京、上海、重慶、深圳、廣州設有分支機構,本所並先後由各國內外金融機構同時指定及各地方法院、上櫃上市公司、資產管理公司、公私立學校指定服務之估價機構,並結合會計師、地政士、經紀人..等專業人士為各界提供兩岸三地完善的不動產相關服務。

專業的評估

合理的收費

最優質的服務

謝懷德

主持估價師

學歷
學校名稱 院系科別
國立交通大學 科技管理研究所財務組碩士
中國文化大學 會計學系學士
工作經歷
聲寶企業(股)公司 會計部專員
中租迪和(股)公司 業務部高級專員
台灣金聯資產管理(股)公司 資產評估部高級專員
日商歐力士資產管理(股)公司 資深經理
中華賓士集團 審查部經理
職務經歷
台北市不動產估價師公會 常務理事
新北市不動產估價師公會 常務理事
新北市政府不動產估價師懲戒委員會 委員
專業證照
執照名稱 取得年度 核發機關
中華民國不動產估價師 2003 中華民國內政部
中華民國不動產經紀人 2006 台北市政府
中國房地產估價師 2018 中國住房與城鄉建設部
中國房地產經紀人 2019 中國住房與城鄉建設部
英國皇家測量師(HK MRICS) 2005 英國皇家測量師協會
美國不動產投資師(CCIM) 2008 美國不動產投資師協會
中華民國信託業務人員 2006 中華民國信託公會

Procedure

評估執行步驟流程

STEP 1

確定估價基本事項

STEP 2

接受估價委託

STEP 3

擬定估價計畫

STEP 4

蒐集資料

STEP 5

現場勘查

STEP 6

確認勘估價的狀態

STEP 7

區域環境調查

STEP 8

市場調查

STEP 9

整理、比較、分析資料

STEP 10

運用各類估價方法推算勘估標的價格

STEP 11

初審、複審、定稿

STEP 12

完成交付估價報告書